В Фатежском районе активно продолжается возведение коттеджного посёлка «Миленинский», который был инициирован губернатором Александром Хинштейном и поддержан Дом.РФ. Еще полгода назад на этом месте находилось чистое поле, а теперь здесь строятся дома для жителей приграничных районов, которые потеряли своё жильё. Подробности проекта можно узнать из Курской правды.
На территории Миленинского сельсовета, расположенной всего в четырёх километрах от Фатежа, запланировано строительство 214 одноэтажных домов с общей площадью от 48 до 113 квадратных метров. Каждый дом будет размещён на земельных участках площадью от 6 до 8 соток. Данный проект реализуется в рамках соглашения, заключённого с правительством региона, согласно которому не менее половины домов будут доступны для переселенцев из приграничных районов по жилищным сертификатам.
Ход строительных работ контролирует Анна Урусова, первый заместитель министра восстановления, развития приграничья и строительства Курской области. Она отметила, что застройка посёлка будет проходить поэтапно, с возведением по 16–18 домов на каждом этапе. Дома строятся по каркасной технологии и будут отделаны в классическом стиле, при этом используются экологически чистые и безопасные материалы.
Потенциальные покупатели, в том числе жители ПВР из приграничья, уже ознакомились с образцами возводимого жилья. Вера Седых из Коренево поделилась своими впечатлениями: «Мне очень понравилось: красиво и уютно, хорошая планировка, большие светлые окна». В настоящее время завершены все подготовительные работы, заключён договор на реконструкцию газораспределительного пункта в Миленинском сельсовете для повышения мощности, ведётся подводка электричества и строительство водозаборного узла.
На данный момент двенадцать первых домов находятся в разной стадии готовности, и планируется возводить около двадцати коттеджей в месяц. Площадь домов варьируется от 51 до 118 квадратных метров, а также имеется приусадебный участок площадью от 6 до 8 соток. В каждом районе посёлка будет не более 25 домов, чтобы создать комфортные условия для жизни. Всего в планах около двухсот домов, которые будут соответствовать всем стандартам комфорта: наличие электричества, газа, канализации и собственной водозаборной скважины.
Создание инфраструктуры является важным аспектом проекта. В посёлке будут построены детские и спортивные площадки, магазин, а также внутрипоселковые дороги. Рядом с посёлком находится водоём, до Фатежа всего четыре километра, а до Курска – 51. Кроме того, запланировано строительство индустриального парка, для которого уже выделены федеральные средства. Это обеспечит местным жителям рабочие места. Поэтапный ввод в эксплуатацию коттеджных домов будет осуществлён улицами, а завершение строительства всего посёлка «Миленинский» запланировано до конца следующего года, как подчеркнул губернатор Хинштейн.
В прошлом году был принят закон, инициированный губернатором, который позволяет застройщикам получать земельные участки без торгов, при условии, что часть жилья будет реализована по ценам, не превышающим размеры сертификатов. Таким образом, стоимость квадратного метра нового жилья будет равна цене, использованной при расчёте суммы жилищного сертификата. В «Миленинском» не менее половины домов будут «льготными».
По словам губернатора, проект, запущенный с поддержкой ДОМ.РФ, нацелен на снижение дефицита жилья в регионе и обеспечение жителей новыми домами по доступным ценам, в том числе переселенцев из приграничья, получивших сертификаты. Строительство будет осуществляться как в виде коттеджной застройки, так и через создание новых комплексных мало- и среднеэтажных жилых комплексов. Первые два проекта уже начали реализацию. Кроме «Миленинского», стройка идёт в Курчатове, а в Октябрьском районе также запланирована коттеджная застройка — в настоящее время ведутся предпроектные работы.
«Мы не можем вернуть прошлое, но можем создать будущее. Это то, что мы обещали людям, и теперь эти слова начинают обретать практическую реализацию», — отметил Александр Хинштейн.
Автор: Олег Качмарский
Фото: пресс-служба правительства Курской области